1.           Настоящая Декларация о рисках (далее – ”Декларация”) разработана согласно требованию п.7 ст. 3 Федерального закона от 02.08.2019 N 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №259-ФЗ).

2.           Цель настоящей Декларации – ознакомить Инвестора о рисках, связанных с осуществлением инвестирования на Платформе и предупредить, что инвестирование с использованием Платформы является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.

3.           Оператор обращает внимание на то, что приведенный ниже список рисков не является исчерпывающим вследствие разнообразия ситуаций, которые не могут быть корректно спрогнозированы, однако позволит Инвестору иметь общее представление об основных рисках, реально оценить свои возможности и ответственно подойти к решению вопроса о начале использования Платформы в целях инвестирования. 

4.           Термины, которые не определены в тексте Декларации и указаны с заглавной буквы, их значение определяется в соответствии с Правилами Платформы, которые доступны на сайте www.pokupaemvmeste.ru.

5.           В настоящей Декларации под риском при осуществлении инвестирования на Платформе понимается возможность возникновения событий, которые могут повлечь за собой потерю части или даже всех инвестированных средств.

6.           Ниже приводятся конкретные основные виды рисков, с которыми Инвестор может столкнуться при инвестировании на Платформе:
6.1.       риск неисполнения обязательств Заёмщиком – может возникнуть вследствие неплатежеспособности (банкротства) или недобросовестности Заёмщика (Лица, привлекающего инвестиции), обстоятельств непреодолимой силы, изменения экономической ситуации в Российской Федерации, изменения конъюктуры рынка недвижимости или иного рынка, в котором ведет деятельность Заёмщик. Принудительное исполнение Заёмщиком своих обязательств потребует дополнительных временных затрат;
6.2.       риск неполучения прибыли – риск в результате неосуществления сделки по инициативе любой из сторон сделки, а также если необходимая сумма инвестиций не была собрана, либо в связи с недостижением Инвестором своих инвестиционных целей по Сделке. Нет никакой гарантии в том, что увеличение капитала, которого Инвестор хочет добиться, будет достигнуто. Инвестор может потерять часть или все средства, инвестированные на Платформе в определенные сделки;
6.3.       судебные риски - иски, связанные с возникновением споров, которые подлежат разрешению в суде, в том числе: а) риск длительных судебных разбирательств, а также исполнение судебного решения, б) риск возникновения у Инвестора дополнительных судебных издержек, в) несостоятельности (банкротства) Лица, привлекающего инвестиции, г) риск снижения или отмены начисленных пеней или штрафов, недополучения процентов за пользование суммой займа за весь срок судебного разбирательства, д) риск привлечения Лица, привлекающего инвестиции, в качестве ответчика в других судебных процессах, что может повлиять на процесс взыскания. В результате наступление указанного риска Инвестор может не получить все денежные средства, которые ему причитаются по Договору инвестирования.
6.4.       риск законодательных изменений (правовой риск) – риск финансовых потерь от инвестирования, связанный с применением законодательства РФ, появлением новых и/или изменением существующих законодательных и нормативных актов РФ, в том числе устанавливающих ограничения суммы инвестирования с использованием Платформ, применения процентной ставки, изменения правил налогообложения и т.д.;
6.5.       риск банковской системы – риск финансовых потерь, связанный с несвоевременным исполнением и/или неисполнением платежей по операциям на Платформе. Расчеты между Участниками платформы в рамках исполнения Договора инвестирования осуществляются через Номинальный счет, открытый Банком Оператору. Как результат, возникает риск несвоевременного исполнения и/или неисполнения Банком поручений Оператора, что может привести к увеличению сроков расчетов, так и к возможным убыткам по сделкам;
6.6.       риск недостоверности информации, представленной Заёмщиком – риск финансовых потерь, связанный с использованием информации, размещенной на Платформе. Информация, размещаемая Оператором на Платформе, поступает от Заёмщика (Лица, привлекающего инвестиции) и из заслуживающих доверия источников, однако Оператор не может нести ответственность за точность и достоверность получаемой информации. Следовательно, существует риск получения недостоверной информации, использование которой может привести к нарушению интересов Инвестора;
6.7.       технический риск - проявляется в возможности причинения Инвестору убытков в результате нарушения програмного обеспечения, ошибок, сбоев в работе технических средств и узлов Платформы, ее партнеров, а также инфраструктуры организаций.
6.8.       риск несанкционированного доступа третьих лиц к личному кабинету Инвестора – может возникнуть в случае компрометации ключа Электронной подписи, используемой на Платформе или несанкционированного доступа к средствам Электронной подписи, в результате чего может быть получен документ, порождающий юридически значимые последствия, исходящий от имени лица, ключ электронной подписи которого был скомпрометирован. Данные обстоятельства могут привести к возникновению у Инвестора убытков в связи с компрометаций ключа электронной подписи стороны сделки.

       7.           Оператор не несет ответственности в связи с рисками, обозначенными в п. 6. настоящей Декларации. Декларация призвана помочь оценить риски, и учитывать тот факт, что финансовый̆ результат от Договоров инвестирования, заключаемых на Платформе, зависит исключительно от Инвестора.

8.           Присоединяясь к Договору оказания услуг по содействию в инвестировании и при заключении Договоров инвестирования на Платформе Инвестор подтверждает, что он:
8.1.       ознакомился с Правилами Платформы, Декларацией и перечнем рисков, указанных выше;
8.2.       осознает, что инвестирование посредством Платформы является высокорискованным и может привести к потере всех инвестиций в полном объеме;
8.3.       понимает, что инвестирование с использованием Платформы осуществляет самостоятельно, принимая все негативные последствия, которые могут возникнуть в результате заключения Договоров инвестирования;
8.4.       понимает, что Оператор Платформы не является стороной сделок, заключаемых с использованием технических средств Платформы и не несет ответственность за надлежащее и своевременное исполнение обязательств Заёмщиком по Договору инвестирования;
8.5.       заверяет, что инвестиции (денежные средства), перечисленные на Номинальный счет, принадлежат ему на праве собственности, не являются привлеченными от третьих лиц, в частности кредитными или заемными.

9.           Совершая сделки и продолжая использование Платформы, Инвестор тем самым подтверждает и дает Оператору заверения, являющиеся заверениями об обстоятельствах в понимании ст. 431.2 ГК РФ, о следующих обстоятельствах на дату совершения соответствующей сделки:
9.1.       отсутствуют обстоятельства, в силу которых Инвестор может быть отнесен к социально незащищенным категориям граждан, как-то: граждане, которые в соответствии с Законодательством отнесены к категории граждан, имеющих право на получение адресной социальной помощи, оказываемой за счет бюджетных средств и внебюджетных фондов, по таким основаниям, как отнесение к малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам, лица, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и подобным категориям;
9.2.       предоставленные Инвестором данные при Регистрации на Платформе являются достоверными и полными. Оператор Платформы не осуществляет проверку достоверности данных Инвестором заверений и полагается на то, что предоставленная в заверениях Инвестора информация является полной, достоверной и актуальной;
9.3.       средства, которые Инвестор намерен инвестировать на Платформе, являются собственными средствами Инвестора, Инвестор не использует для инвестиций заемные денежные средства либо денежные средства, полученные в кредит, средств, полученных в виде государственных социальных пособий, а также иных социальных выплат, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
9.4.       для инвестирования на Платформе Инвестор располагает достаточными денежными средствами, не являющимися всеми его сбережениями или их значительной частью, либо иными средствами, потеря которых является критичной для Инвестора;
9.5.        среднемесячные расходы Инвестора не превышают его среднемесячные доходы;
9.6.       решения об инвестировании, совершении сделок, принимаются им самостоятельно;
9.7.       Инвестор осознает и соглашается с тем, что самостоятельно несет ответственность за принятие решений об инвестировании на Платформе и принимает соответствующие риски, включая самостоятельную оценку рисков осуществления инвестирования и рейтингования Лица, привлекающего инвестиции. При наличии необходимости Инвестор самостоятельно привлекает независимых специалистов, обладающих необходимой компетенцией в данной сфере.
9.8.       Инвестор понимает, что никакая информация, полученная им от Оператора, не является и не может рассматриваться как рекомендация для совершения операций, сделок с использованием функционала Платформы.
9.9.       Все вышесказанное не имеет целью заставить Инвестора отказаться от осуществления сделок на Платформе, а лишь призвано помочь Инвестору понять риски, связанные с инвестированием, определить их приемлемость, реально оценить свои финансовые цели и возможности и ответственно подойти к решению вопроса в выборе инвестиционного предложения.

Подпись Инвестора ____________________________/                                /